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想买房，该选择什么选择？ 回到之前提到的，欧洲央行已经宣布2024年不会大幅降息4.5 %；但至少欧洲银行间同业拆借利率 (Euribor) 表现出更好的症状。事实上，另一个影响它的利率，即美联储的利率，已经预计全年可能会出现下降。 简单来说，对于 2024 年抵押贷款，想要在这 12 个月内认购抵押贷款的新买家应考虑以下因素： 欧元同业拆借利率的目标是全年逐步下降，但逐步且缓慢。欧洲央行不打算在今年头几个月降低参考利率这一事实并不预示着会出现巨大的革命或巨大的好转。 2023年最后几个月，西班牙买卖市场大幅下滑，因此部分城市的平均价格可能会稳定甚至下降。 欧洲经济可能会继续温和增长，而通胀也将继续以比 2023 年底更慢的速度下降。

2024年理想的抵押贷款 综合所有这些因素，2024 年似乎表明将是比 2023 年申请抵押贷款更好的一年。在存在变量的情况下，受益人大概会在第一次审查后看到他的第一期分期付款如何减少，尽管他在中长期内将保持不确定性：我们不能忘记，摊销期限越长，风险就越大是; 两三十年的时间里，不可避免地要经历两三次经济危机。 到2024 年，固定利率抵押贷款可能也会为承包商提供更有趣的条件，因为可捷克共和国 WhatsApp 号码列表 变利率抵押贷款将重新获得竞争力。对于那些不想在未来出现意外的人来说，这使得它们成为一个非常有趣的选择；只要他们愿意今天支付更高的分期付款，面对更多的利息和更短的还款期。



这样看来，2024年上半年，可变抵押贷款或许是一个不错的选择；但如果我们更愿意签署固定利率，那么谨慎的做法可能是再等几个月，让银行改进他们的建议。不要忘记第三种方式：混合抵押贷款，它使我们能够在头几年享受固定但负担得起的付款，并在市场（可能）克服最近的低迷之后，在中期转向可变付款。 2024 年抵押贷款指南 2024 年抵押贷款：做出正确选择的关键 综上所述，虽然无法猜测到底会发生什么，但2024 年的抵押贷款情况让我们比 12 个月前更加乐观一些。危机最严重的时期似乎已经过去，但我们也不应放松。 我们做出正确决定的根本在于，我们充分了解 我们所处的时刻（在其社会和经济背景下），我们充分评估我们的处境和未来前景，并且我们足够谨慎以免最终承担超出我们承受能力的风险。